南千住エリアでいい家住もう

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街レポート

LaLaテラス南千住 南千住は都心から７ｋｍ圏内に位置し、住職接近という意味では、都内でも優れた居住区としてのポテンシャルを秘めていたエリアといえる。そして、南千住地区住宅市街地総合整備事業により、2004年にはショッピングモール「LaLaテラス南千住」、「ウェルシップ」などの大型商業施設がオープン。それと前後、高層マンションの建設、幼稚園、保育園、小学校の新設と、居住地として機能を兼ね備える住宅地へと発展、生活基盤が格段にレベルアップした。
一方、駅の西側はいまだ昔ながらの下町っぽい雰囲気を残しているが、こちらも荒川区が進める「西口駅前地区第一種市街地再開発事業」によって一気にその様相が変わりそうである。

「街事情」

汐入公園 さて、南千住エリアの居住区といえば、駅東側の隅田川に向かって広がる都市基盤整備公団と荒川区が共同で進めている約117.7万m2の総合開発エリアだ。現在もマンションの建設が進むいわゆる再開発エリアであるが、高層マンションと低層マンションが調和を保ち、決して圧迫感を感じさせない街つくりに成功したエリアと言えるのではないだろうか。 緑地も十分に確保されており、面積約12.9万平米、東京ドームのグランド面積約9.9個分の敷地を贅沢に使った「都立汐入公園」（荒川区南千住8丁目）には、テニスコート、バーベキュー広場、芝生の広場、水遊び場などがあり、休日の日中には街区外からも人が集まり賑やかだ。また、幼児から小学生低学年の子供向けの大型遊具もあり、平日の午前中には、近所の幼稚園の園児や小さなお子さんを連れたお母さんがたが集まり、子育ての息抜きを兼ねた井戸端会議をする姿をよく目にする。
上記の「都立汐入公園」以外にも、街区内には小さいながらも遊具を配置した公園が点在し、子育てに優しい環境が提供されている。

トミンタワー南千住四丁目 ところで、現在、街区内のランドマーク的なマンションと言えるのが３棟のマンション。「都営南千住四丁目アパート」、「トミンタワー南千住四丁目」、「リバーハープタワー南千住」といずれも３０階を超えるタワーマンションだ。
「南千住さくら保育園」、「南千住四丁目学童クラブ」、「南千住中部在宅高齢者通所サービスセンター」といった公共施設が併設されているうえ、駅からも6〜8分と程よい距離にあるなど過ごし易さが魅力だ。
ちなみに、平成20年3月竣工目標で建設が進んでいる賃貸マンション「ロイヤルパークスタワー南千住」（３９階建て）には付帯施設として有料老人ホーム（４２床）、事務所、クア施設がはいる予定である。

　


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